Nieuws

Verlaging overdrachtsbelasting is een halve maatregel

De verrassende maatregel van onze vertegenwoordigers zat er eigenlijk al aan te komen. Want de gezondheid van onze huizenmarkt staat op het spel en alles en iedereen die daar enigszins mee te maken hebben. Denk aan de bouwers, de banken, de huiseigenaren, de huurders enfin je get the picture. Maar het is bij lange na niet voldoende om de huizenmarkt in ’n dergelijke hoedanigheid te stimuleren dat je vervolgens ook niet verzakkende huizenprijzen gaat zien. Het is een halve maatregel van een halve regering.

Feit blijft immers dat je nu bij het aanschaf van een huis van rond de € 200.000 nog steeds € 12.000 moet betalen als zijnde kosten koper. Dat zijn allemaal van die opgeblazen aktes en taxes die zwaar overpriced zijn; een aantal akte’s van 650 euro ? of een afsluitprovisie van 2200? Nee dank je wel; voor mij en voor veel anderen momenteel nog geen huisje in Nederland. Deze neppe kosten van parasietaire ambtenaren, notarissen en makelaars moeten tevens vervangen worden. Dit zijn gewoon KLANTKOSTEN !! Dat kan toch niet.

Dat de gretige banken nu morren en klagen vanwege de verlaagde overdrachtsbelasting is vanwege het feit dat ze nu minder rente kunnen trekken. Bij het aankoop van een huis neem je als koper vaak ook de kosten koper op in de hypotheek. Nu lopen de geldwolven zeg maar per hypotheek 4% rente mis en dat kan flink oplopen. Maar beter 10 hypotheken tegen 2% dan 1 tegen 6% zou je ook beredeneren als financiele bloeddrinker.

En terwijl er diverse incentives klaarliggen bij de Nederlandse to big to fall banken, stijgen net als in de VS het aantal huisuitzettingen en het aantal werklozen. Als je op het punt staat om een huis te kopen, neem dan geen genoegen met deze halve maatregel van onze incompetente vertegenwoordigers. We kunnen er veel meer uitkrijgen. Denk aan het volgend plaatje.

Aankoop huis van                           € 200.000

Stimulans Staat                –              € 20.000

Hypotheek                                        € 180.000

Rente                                                  0 %

Dit is toch niet te veel gevraagd; is namelijk vergelijkbaar met de VS behalve de rente natuurlijk. Je betaalt namelijk als eigenaar ook vermogensbelasting over je hypotheekvrije woning.

One Comment

  1. Avatar
    Koopjesjager

    Helemaal mee eens, overdrachtsbelasting is naar mijn mening een soort van straf waar de starter niets mee kan. Daarnaast is misschien maar goed dat Den Haag met zulke halve maatregelen komt want stel je eens voor dat huizenprijzen stabiliseren of zelfs stijgen?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *